來源時(shí)間為：2023-10-5
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西流湖北路136號(hào)新疆工程機(jī)械交易與加工中心(配件零售市場)2#商業(yè)樓2棟1至2層8、1至2層9、烏魯木齊市新市區(qū)鯉魚山路6號(hào)4棟1至2層、烏魯木齊市沙依巴克區(qū)阿勒泰路2號(hào)嘉和園小區(qū)二期15棟6層4單元602的房產(chǎn)的公告
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院將于2023年10月5日11時(shí)至2023年10月6日11時(shí)止（延時(shí)除外）在烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，法院主頁網(wǎng)址：（）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物1：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西流湖北路136號(hào)新疆工程機(jī)械交易與加工中心(配件零售市場)2#商業(yè)樓2棟1至2層8，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第2015346086號(hào)，房屋建筑面積：181.36平方米。房屋用途:商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地上二層?xùn)|西朝向建筑物，位于1至2層8號(hào)商鋪，竣工時(shí)間：2014年06月30日，所屬宗地取得方式為出讓，所在宗地面積為58577.67平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限約為29年。具體詳情見附件評估報(bào)告。
標(biāo)的物位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西流湖北路136號(hào)新疆工程機(jī)械交易與加工中心(配件零售市場)2#商業(yè)樓，四至:東臨博湖路，南臨榕湖南路，西臨西流湖路，北臨沂蒙山街。
注：（1）標(biāo)的物1目前對外出租用于經(jīng)營汽車用品批發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有承租人提供的《商鋪?zhàn)赓U合同書》記載，商鋪?zhàn)馄跒?年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根據(jù)《烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》記載該房屋于2017年11月24日起被烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院查封，因未提供租金交付憑證，無法確定是否按照租約執(zhí)行及《商鋪?zhàn)赓U合同書》的有效性。
（2）水電暖等欠費(fèi)情況不詳，所有欠繳費(fèi)用（包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況請競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：1010808元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：1000元。
標(biāo)的物2：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西流湖北路136號(hào)新疆工程機(jī)械交易與加工中心(配件零售市場)2#商業(yè)樓2棟1至2層9，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第2015346085號(hào)，房屋建筑面積：181.36平方米。房屋用途:商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地上二層?xùn)|西朝向建筑物，位于1至2層9號(hào)商鋪，竣工時(shí)間：2014年06月30日，所屬宗地取得方式為出讓，所在宗地面積為58577.67平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限約為29年。具體詳情見附件評估報(bào)告。
標(biāo)的物位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西流湖北路136號(hào)新疆工程機(jī)械交易與加工中心(配件零售市場)2#商業(yè)樓，四至:東臨博湖路，南臨榕湖南路，西臨西流湖路，北臨沂蒙山街。
注：（1）標(biāo)的物2目前對外出租用于經(jīng)營汽車用品批發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有承租人提供的《商鋪?zhàn)赓U合同書》記載，商鋪?zhàn)馄跒?年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根據(jù)《烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》記載該房屋于2017年11月24日起被烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院查封，因未提供租金交付憑證，無法確定是否按照租約執(zhí)行及《商鋪?zhàn)赓U合同書》的有效性。
（2）水電暖等欠費(fèi)情況不詳，所有欠繳費(fèi)用（包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況請競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：1010808元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：1000元。
標(biāo)的物3：烏魯木齊市新市區(qū)鯉魚山路6號(hào)4棟1至2層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證新市區(qū)字第2013346462號(hào)，房屋建筑面積：349.45平方米。房屋用途:商業(yè)，混合結(jié)構(gòu)地上一至二層南北朝向建筑物，位于一至二層，竣工時(shí)間:1999年11月01日，所屬宗地面積1822.56平方米，土地使用權(quán)人:烏魯木齊市鯉魚山飯店有限責(zé)任公司，取得方式為出讓，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地終止年限2049年11月11日，剩余土地使用年限約為27年。具體詳情見附件評估報(bào)告。
標(biāo)的物位于烏魯木齊市新市區(qū)鯉魚山路6號(hào)，四至:東臨武警家屬院，南臨益康中醫(yī)醫(yī)院，西臨鯉魚山南路，北臨直屬中醫(yī)醫(yī)院銀川路社區(qū)服務(wù)中心。
注：（1）標(biāo)的物3房屋所有權(quán)人與土地所有權(quán)人不一致，根據(jù)提供的《宗地圖》確定，標(biāo)的物3房屋位于烏魯木齊市鯉魚山飯店有限責(zé)任公司宗地紅線內(nèi)。未考慮辦理土地使用權(quán)分割手續(xù)需繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額由相關(guān)土地主管部門確定。（2）現(xiàn)場查勘時(shí)獲悉標(biāo)的物3，1層作為直屬中醫(yī)醫(yī)院庫房使用，二層作為銀川路社區(qū)產(chǎn)后服務(wù)中心使用,盡職調(diào)查未獲取到房屋租賃合同。
（3）水電暖等欠費(fèi)情況不詳，所有欠繳費(fèi)用（包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況請競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：6157224元，保證金：600000元，加價(jià)幅度：2000元。
標(biāo)的物4：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)阿勒泰路2號(hào)嘉和園小區(qū)二期15棟6層4單元602，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證烏市沙依巴克區(qū)字第2010023917號(hào)，房屋建筑面積：199.1平方米。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下一層，地上六層，東西朝向建筑物，位于第六層(頂層上躍式戶型)，竣工時(shí)間:2004年10月30日，房屋性質(zhì)為存量房產(chǎn)。具體詳情見附件評估報(bào)告。
標(biāo)的物位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)阿勒泰路2號(hào)嘉和園小區(qū)二期，四至:東臨空地(阿勒泰路西二巷)，南臨皓翔金山小區(qū)，西臨平頂山，北臨嘉和一汽小區(qū)一期。
注：（1）烏魯木齊市嘉和二期物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查獲悉，標(biāo)的物4目前欠交2021年度、2022年1月至6月物業(yè)費(fèi)合計(jì)3153.75元。根據(jù)新疆綠翔天源熱力有限公司出具的采暖費(fèi)催收函記載:欠交2021年至2022年度暖氣費(fèi)共計(jì)4350.28元，產(chǎn)生的滯納金495.93元。所有欠繳費(fèi)用（包含但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況請競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：858672元，保證金：90000元，加價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日至2023年10月4日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。（在過戶中產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，由買受人先行墊付，本次執(zhí)行案件中不予退還，請買受人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償。）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年10月2日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山缓筚I受人須在拍賣結(jié)束后，10日內(nèi)即2023年10月16日前一次性付清成交價(jià)余款至本院賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院案款賬戶58581號(hào)，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行烏魯木齊克拉瑪依東路支行，賬號(hào)：0155260401804，行號(hào)：310881000061）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：（）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（）
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：0991-371333513899933005許主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院
2023年9月19日
文章來源于：http://m.xinchangits.cn 機(jī)械網(wǎng)
網(wǎng)站內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，其真實(shí)性與本站無關(guān)，請網(wǎng)友慎重判斷
